Купить таунхаус, 144 м², 2 этажа

ПРОДАЕТСЯ 2-этажный НОВЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ В современном коттеджном поселке в городе Петрозаводске.

Площадь 120 кв.м. без учета террас и балкона, построен в 2021 году.

Дом очень светлый и просторный. Грамотно и комфортно спроектирован.

Расположение:

город Петрозаводск, Седьмой Университетский городок.

На территории коттеджного посёлка проведён газопровод, можно подавать заявку на газификацию дома по федеральной программе

Рядом с вами: бассейн на Университетской, торговые гипермаркеты Сигма и Лотос Плаза, магазин Пятерочка, детский сад, Первый Лицей, тишина и свежий воздух, ягоды, грибы, живописная природа.

Технические характеристики дома:

Фундамент монолитная плита на 300.

Стены SIP- панели (по канадской технологии), перекрытия SIP- панели и двутавровая балка, готовый домокомплект со всей проектной документацией. Высокая энергоэффективность, соответствует нормам пожарной безопасности.

Отделка качественная имитация бруса из натуральных материалов, покраска - Тиккурила.

Крыша 2-х скатная, SIP- панели.

Кровля мягкая черепица + водосточная система.

Полы первый этаж - керамогранит, по всему дому установлен водяной теплый пол, второй этаж- линолеум.

Окна панорамные. 2-х камерные стеклопакеты с двойной ламинацией и морозостойким профилем. Все двери привезены на заказ из Финляндии, в том числе входная.

Сауна- вагонка, абаш, дровяная сауна с финской печкой Harvia, нагревается за 30 минут до 70 градусов.

Внутренняя отделка дома имитация бруса, вагонка, обои, ламинат.

В каждой комнате смонтированы КИВы для комфортного притока воздуха, на крыше установлен Рекуператор воздуха.

Уличное освещение по всему периметру дома.

Планировка:

1 этаж просторная кухня-гостиная со ВТОРЫМ СВЕТОМ и выходом на террасу (большое окно в пол), одна изолированная комната, санузел с душем + дровяная сауна, прихожая, котельная. Большая площадь остекления делает дом невероятно светлым и уютным.

Кухонный гарнитур. Плита газовая, при желании можно поменять на электро. Встроенная бытовая техника фирмы HAIER.

2 этаж три комнаты (две - с выходом на балкон), санузел.

Коммуникации:

Отопление электрокотел 12 кВт фирмыТермекс, бойлер на 80 л Термекс. Теплые полы, лучевая система отопления на первом этаже, энергосберегающие конвекторы фирмы Теплэко на втором этаже (используем только в морозы).

Электричество 15 кВт, 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.

Канализация автономная станция биологической очистки ЮНИЛОС.

Водоснабжение индивидуальный колодец на участке с насосной станцией + система фильтрации, зимний обогрев.

Характеристики участка:

Сухой ровный участок правильной формы, земли ИЖС 10 соток, участок в двух уровнях, отсыпан, межевание, хорошая возможность для воплощения своих ландшафтных идей.

На участке построен хоз. блок. Утеплен.

Инфраструктура:

Дороги в поселке частично асфальтированы и регулярно чистятся.

Комм платежи составляют в среднем 3000 рублей в месяц.

Документы все готовы к сделке. Обременений нет. Собственник 1. Возможна ипотека.